幸福公寓1201室和1202室，这两间相对的房子就是他的成年礼，当时它们的原主人生意失败，原本投资的房产急于出手套现，一千金磅的价格还是很便宜的。
先敲响了1201室的房门。
“您是？”
一位中年女性打开了门上的小窗口，有些警惕的问道。
“您好，我是勒斯·瓦格纳，这间屋子的房东。”勒斯带着礼貌的笑容，微微躬身道。
“哦，这两天确实是收租的日期，可……原本是一直是一位叫做班恩的管家过来的……”女人的脸上浮现出疑惑的神情，似乎对于突然出现的新面孔，很难马上信任他的身份。
“没错，班恩是我父亲的管家，这间房子和对面的那间，其实是我的成年礼物，但在我刚成年之后便参军去了，这里一直由班恩管家负责，如今我退伍回来，父亲便将它们交还给我处理。”勒斯耐心的解释道。
其实他这次应该带班恩来的，这样就可以让租户明确的认定以后谁负责收他们的房租，可他还有些其他不方便见人事情要处理，班恩今天又忙着准备菲雅的同学聚会，所以他只好自己来了。
“这样啊……”女人还是有些不信，这附近的治安一直不怎么好，她可不敢贸然开门或者把租金交给他。
勒斯心中理解她的顾虑，幸好他带着房契和这家的租赁合同。
从风衣的内兜中掏出这两样东西，展开之后给对方看了看，这才让她相信了勒斯不是个骗子或者强盗。
“请进，勒斯先生。”女人打开了房门，带他进了客厅入座。
有个女仆正在靠近洗手间的地方洗着大盆里的衣服，这是临时雇用的打扫女仆，按小时或者工作数量付钱，正常来说一个普通家庭每周请一次，花费十个银币左右。
勒斯顺便打量了一下屋内的环境。
家具还是当年他父母买下房子时原房主留下的，已经有将近十年的时间，划痕和褪色不可避免，住在这里的租客也没兴趣更换，所以显得略微有些破旧。
不过住在这里的租客，收入水平并不是很高，对生活品质的要求更谈不上太过体面了，租房时对此并不是太注重。
并没有端上来咖啡或者红茶，因为热水要现烧，而勒斯只是来收房租的，并不会久留。
女人直接回到卧室，取出已经装在纸袋中准备好的租金，递给了他。
勒斯接过租金后没有揣进兜里，而是放在了面前的桌子上，开口说道：
“女士，我今天来并不光是为了收取房租的，对于房租的价格，因为即将到来的市场影响，我决定上涨一些。”
女人听完并没有太大的意外，但还是有些为难。
对面平民区有块离这里很近的废地，这些年来一直没有进行再开发，最近却有小道消息说，市政厅有意在那里兴建一座学校，导致红枫街绝大部分的店铺都进行了频繁的转让和租金提升。
她也观察到很多原本经营的不错的店铺都关门进行翻修，还跟丈夫说过这件事情，担心他们的房租会涨价。
没想到房东的消息也确实灵通，之前以为下个季度时才会涨价的房租在这次就已经加价了，不禁有些暗道倒霉，在房租到期的节骨眼上传出学院建设的消息。
“那勒斯先生，以后的房租大概是多少呢？”
勒斯想了想，道：“六个金磅！”
“什么？”女人下意识的提高了嗓音，这比之前翻了三倍还多……
不禁在心底暗骂勒斯的缺德贪婪。
但嘴上她当然不能直接说出来，而是用带着些许不满的口气道：“勒斯先生，原来的房租只有一百八十银币，这也涨的太多了。”
勒斯笑了笑。
“相信您也知道这附近要兴建一座学校，不妨告诉您，那是一所音乐歌剧学院，市政厅高价聘请的师资力量会让这里成为诺亚王国乃至附近几个国家最高等的音乐和歌剧学府，而有能力供应子女进行艺术创作的家庭，应该很乐意在附近给他们提供一间远比宿舍舒适的住所。”
说完这话，他的嘴角都有些笑得合不拢了，活脱脱一个见钱眼开的财迷。
勒斯在和自己无关紧要的人交谈时，偶尔也会撕下成熟稳重的面具，回归一个正常人应该有的喜怒哀乐，并毫不顾忌的表现出来。
他害怕自己因为心中的秘密和仇恨迫使他伪装成一个滴水不漏的人，而失去了一个正常的二十多岁年轻人的本性，那样的人生有什么意思？
面具戴久了就很难撕掉，他平时就需要多撕下来几次给自己透透气。
六个金磅的房租这个家庭根本承担不起，女人是全职主妇，负责照顾丈夫还有正在上学的儿子的起居，虽然丈夫的工资有七个金磅，可远远不足以承受这样的住房开销。
没有多少犹豫，女人直接说道：“我们负担不起这么高昂的房租，你租给别人吧。”
勒斯淡然点头。
“没问题，我给你们留下半个月的时间寻找新住处，下个月的今天我来收房，到时候把押金退给你们，这段时间我就不收房租了。”
女人有些意外，道了声谢。
她原本以为勒斯只能留给他们几天的时间，那样的话她就要赶紧找合适的住处。
拉文克区的房子可不太好找，尤其是这种不到两金磅月租的，刚才她还在想，除了红枫街以外，哪里还有便宜的房子。
平民区他们是不会再回去了，因为他们一家就是在几年前离开那里的，况且儿子的学校在拉文克区，学习成绩也不错，如果回到平民区，不仅要办理转学，还会回到不良青年聚集的平民区学校。
其实红枫街上的几个公寓楼中，像这样的住户有很多。
布兰提斯虽然存在贫民区和黑帮，但并不代表着这里的穷人永远暗无天日，作为一个经济城市，它需要大量的商业人才和中下层管理人才，平民区的人并不缺乏上升渠道，只要有能力，再加上一点运气，便可以一步一步的从贫民窟中住进平民区、中产区。
出身贫民窟中的奥比伍就是个例子，从这方面来看，布兰提斯确实是个充满机会的城市，阶级并未完全固化。
离开她们家之后，勒斯走到对门，准备敲响另一户租客。
其实现在就涨房租是有些早了的。
市政厅看中的那块地皮，原本是领主制时期，布兰提斯领主的一座别院，当时请来了顶尖的工匠和设计师建造，风格本就偏向文艺，充满艺术感。
经过二十多年的空置，主体建筑也并没有太大的损坏，反而被时间和海边的环境打磨出一股沧桑感，市政厅也是因为原有的大部分建筑可以保留，降低成本的同时还存在厚重感，所以才选中这里的。
但就算如此，依托布兰提斯发达的航运和贸易渠道运来各种建筑材料，学院的建设工期也要好几个月才能初步投入使用，这段时间对于他这种包租公来说，其实得不到涨价的收益，因为他的客户人群也就是那些有钱的学生，还没来呢。
之所以现在就提出涨房租，是因为勒斯本就想赶走这户租客，然后自己搬进来。
魔法球的练习需要独立的空间，家中肯定是不合适的，有现成的房子他为什么要出去租。
至于对面这间房子的租客，勒斯就不打算提前涨价了，下个季度结束时再让他们搬走就是了。
轻轻的敲了下门，等待了半天也没有回应。
‘不在家？’勒斯皱了下眉头。
这间房子听班恩说租给了一对老夫妇，膝下子女好像是早夭了，五十多岁的夫妇俩以前开了家鞋店，如今年岁上来了就靠着积蓄度日。
这也是他选择赶走之前一家三口的原因，在不影响自己的情况下，稍微做点好事，体谅一下老人。
‘出门了？’勒斯暗道倒霉，算是白来一趟。
他准备收了下个季度房租，然后告诉他们一声房租涨价的事情，让他们能有充足的时间找到合适的新住处。
正当勒斯准备下楼，让管理员帮他给这对夫妇带话时，一股淡淡的尸臭味却顺着房间内窗户吹进来的微风钻进了他的鼻子。
第34章 谢尔盖特
半个小时后。
两名管理员找来的巡逻警察在勒斯的许可下，用身上的刀剑劈开了房门，并从中发现了两具早已冰冷的尸体。
并非自杀或者死于疾病，两位老人身上的刀伤和地板上的大片血迹，证明这是一起谋杀。
勒斯在房间内扫视一圈，通过尸体位置和地上的血脚印方向以及杂乱翻倒的各种器物，很快就明白了是怎么回事。
两位老人中，女性死在床上，男性死在卧室门口，明显是小偷半夜从厨房的窗户爬进来偷窃，惊醒了熟睡中的主人，老人走出卧室准备查看，结果就被小偷杀死，紧接着为了防止被邻居和夜间巡警发现，又杀害了床上睡梦中的老太太。
“赶紧通知局里来人！”一名巡警对同伴说道。
“这位房东先生，麻烦你暂时不要离开，我们警长来了以后可能会向你询问一些事情。”
勒斯无奈的同意了。
随后两名巡警分别回去叫人和勘察现场，勒斯则在管理员的邀请下去他的休息室喝杯红茶。
“勒斯先生，不知道您有没有听说一些小道消息，关于红枫街的。”管理员讨好的端来一杯用普通茶杯装着的劣质红茶。
勒斯道了声谢，然后礼貌的喝了一小口后就将其放在桌子上。
“如果是说平民区那片贵族别院的改建，我是听说了。”
名叫汤姆的管理员闻言搓了搓手，笑容有些谄媚，三十多岁的年纪却能在脸上笑出一朵菊花。
“那个……既然您听说了这件事，那想必您也能确认真伪了，那这件事……”
“是真的，那里要建成音乐歌剧学院，红枫街这一块马上就要繁荣起来了。”他干脆的说道。
汤姆想了想，也没再拐弯抹角。
“勒斯先生，我在这里当管理员已经有五年时间的，大家认为我干得还不错，可我知道，这栋楼的房主们很快就要换一批了，但我想继续干这份工作。”
勒斯一听就明白了。
幸福公寓是连在一起的三栋四层楼房共同组成的，不像现代的住宅楼，这里并没有物业。
平时像打扫楼道卫生、给楼顶的水箱灌水、疏通下水管道、记录访客等工作，都是由每栋楼的管理员负责。
管理员的人选由这栋楼的八位业主决定，并平摊维护费用和管理员工资。
说真的，别看这份工作并不体面，可汤姆的收入还算不错。
修理下水管也是一个技术工种，加上负责其他杂项事务，他一个月的工资有四个半金磅，再加上管理员休息室有个小隔间可以住人，免去了住房费用，汤姆每月能够攒下的钱甚至比勒斯的那家租客还多。
但幸福公寓马上就会迎来一波交易期，住在这里的业主们面对高涨的房间很可能会将房子卖掉，新来的业主们可就不一定继续雇佣他了。
勒斯在这栋公寓有两套房子，也就是四分之一的话语权，对于管理员的任免还是有不小的影响力的。
勒斯想了想，自己以后将住在这里一段时间，有个熟悉的管理员能方便点，于是说道：
“接下来会来购买这里房产的人基本都是商人或者财政良好的家庭，他们并不会自己入住而是租出去，如果你想留下来，那就要提高你的职业素养，让人觉得你是个专业的管理员，加上你对这栋楼的熟悉情况，想要保住这份工作并没有什么问题。”
“那我应该从哪方面提高？”汤姆不由问道。
勒斯指了指他的身体。
“我知道你工作和生活的地方都在这儿，但也不能穿的像在家里一样，去弄一套黑色管家服，平时带好白手套，内衬也要白色的，一定注意整洁干净，这样才能让业主对你有一个好印象。
然后，严格登记所有的访客名单，平时也要注意异常的声响，及时查看，让业主们看到你保卫他们安全的意识。”
说完，他又看了看汤姆的身形。
“你有骑士等级吗？”
后者犹豫的点下头，道：“年轻时练过一段时间，有一级骑士认证，后来觉得太费钱，就不练了。”
这很常见，毕竟每个人都曾希望成为正式骑士，获得优渥的收入，但有天赋和资金条件的毕竟是少数，很多人练练就放弃了。